公积金贷款有哪些类型?
发布时间:2019-10-11 来源:未知 浏览次数:143

  不知道大家是否在自己平时的生活当中关注到买房的问题,很多人可能看到现在的房价根本就不是一般的正常上班族可以付得起的。有一些比较大一点的城市里面房价的价格一平米都超过了别人好几个月的收入,想要在自己的有生之年,花上100多万买上一套房子,简直就是痴人说梦。其实现在国家给了新的政策之后,想要买上一套属于自己的房子也并不是一件很困难的事情,只要能够保证自己的收入,再加上公积金贷款的帮忙,就一定可以实现。而对于有公积金贷款需求的人,相信公积金贷款有哪些类型,一定是你想要知道的问题。

  现在市面上比较常见的住房公积金贷款类型一共有三种。一种是个人住房公积金贷款,一种是个人住房公积金组合贷款,还有一种就是个人住房公积金置换组合贷款。那么这三种公积金贷款的类型到底是什么样的情况呢?首先第1个个人住房公积金贷款,这种贷款是住房公积金管理中心用住房公积金向商业银行进行贷款的一种方式,一般都是个人有买房或者是修建自住房的需求的时候,可以通过这种公积金进行贷款。这种贷款现在比较常见,很多人都会用到这种贷款去购买房产,毕竟现在的房子价格十分贵,如果只是单纯的靠自己的存款的话,并不足以支付首付。

  还有一些情况比较复杂的,可能会需要用到个人住房公积金组合贷款,这种贷款的使用情况一般是指但有一些用户需要通过住房公积金的贷款额度来进行购买房产的时候,发现不足以支付房款,这款人就需要在申请个人住房公积金贷款的同时,再向银行进行商业性的个人贷款的申请,两者组合在一起以达到申请到自己足以买房的资金,这种贷款需要通过向住房公积金贷款中心进行审批,审批成功之后才可以到银行接受审理。而最后一种公积金置换组合贷款就比较特殊一点了,一般借款人向银行进行借款之后,通过银行信用委托再一次向管理中心发起公积金贷款的申请,这种申请模式的主体就发生了变化,而且这种公积金的金额会有一定的限制期限,也要比正常的住房贷款短上一年左右,所以一般都是有特殊情况才会使用到这种贷款模式。

  如今市面上公积金贷款的类型比较多,而到底哪一种适合自己的话,很多人并不是十分清楚,如果实在不知道怎么样去寻找公积金贷款的种类,那不妨可以通过银行相关人员的推荐或者是找寻到公积金管理中心的人员进行咨询,了解什么样的贷款类型比较适合自己再去选择适合自己的贷款类型,这样可以省去自己不少的麻烦,还可以最大程度上优化自己进行贷款的空间,为自己做住房贷款省去不少不必要的麻烦,所以大家还是找专业人士咨询一下比较妥当。