关于公积金贷款我们都有哪些认知误区?
发布时间:2019-09-17 来源:未知 浏览次数:98

  中国人对于房子的选购还是非常的认真的,因为大家都希望自己确确实实的能够通过购买房子来,自己获得一个真正的住所,同时有一部分人也会想要通过投资房子来让自己获得更多的收益,但是你会发现国内的房子的价格非常的高,所以大家如果想要全款买房的话还是有一定的困难,因此现在大部分的购房者都是通过贷款来进行买房,那如果你自己本身有去缴纳公积金的话,大家再贷款买房的时候首选的方式就应该要去选择公积金贷款。因为当你选择使用公积金贷款的时候,就会发现它的贷款利率是非常低,这样一来就能够帮助购房者节约非常多的成本,但是很多人在购买房子,并且使用住房公积金来进行贷款的过程当中会存在一定的误区,接下来就让小编来给大家详细介绍相关的内容让你更容易走出误区。

  关于住房公积金贷款的误区,首先就是一部分人会认为只要自己交了公积金,那么就一定能够去申请公积金的贷款,很多人基本上都是在城市当中工作,那只要你是在一个正规的单位里,基本上都是会让大家去缴纳住房公积金。那很多人之所以会去选择拥有五险一金这种福利保障的工作单位,目的就是为了当我们拥有了住房公积金之后,就能够使用这些公积金来进行贷款买房子,所以在一部分人看来就会认为只要自己交了公积金就一定能够去申请公积金的贷款,但其实并不是这样的,我们的公积金贷款它会有着非常明确的政策规定,借款人如果想要通过申请公积金贷款的话,就必须要满足一定的条件,如果你并不满足我们的条件的话,大家就不能够去申请公积金的贷款。

  那么公积金贷款的条件都有哪些呢?首先就是大家的公积金的存缴时间一定要达到相关的规定,并不是说大家只要交了一个月的公积金就能够直接使用它来进行贷款买房,我们必须要连续足额缴存公积金半年以上,甚至有一些地方,他在公积金的存叫时间上,还会要求缴纳一年以上才能够去申请公积金的贷款,除此之外在个人的征信上也会有非常明确的规定,如果你之前有公积金的贷款,并且没有偿还的话,那么你也是不能够去申请公积金的贷款的,而且我们使用这种方式的贷款,最多只能够带两次,并且要求大家有按时还贷的经济能力,如果你不能够满足这些条件的话,大家在申请公积金的贷款的时候,也是会遇到非常大的阻碍,甚至是根本就没能够实现这种贷款方式。

  当然有一部分人他会认为自己如果申请了这一种贷款方式的话,提前还贷就很有可能会产生违约金确实有一些房贷,如果大家提前还款的话,就是需要你去缴纳违约金,但是这一种基本上都是专指一些商业贷款,那如果你选择的是住房公积金的贷款方式的话,那么大家是不需要去缴纳任何的违约金。